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房屋确权必须是户主吗

不一定是户主。因为农村宅基地是按家庭户为标准配备的，其性质还是集体土地，并且集体成员具备的是宅基地的利用权，而家中成员是共用此家庭宅基地利用权的，因此在宅基地登记过程中，登记的名字只要是家中的集体成员即可。

(资料图)

农村房屋确权条件有哪些

1、权利的主体合格：

申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。

2、要有合格的一个身份证明：

申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。

3、房屋权属来源合格

房子具备用地规划批准文件、房子完工验收合格声明或房子赠与、继承、担保合同书或批文等，并且权属来源声明真实、合法。

4、公告，无异议

通过公告，无人有异议，即可发放房子屋确权书。

没有确权的房屋会怎样

1、没有农村房屋产权证：

农村房子不可以确权，则代表无法进行不动产登记，从而导致不能办理房屋产权证，因此是没有房产证的。

2、不能进行抵押贷款：

农村房子确权，关键是让农民有房子及土地的有关产权，确权以后，农民可拿产权证进行抵押贷款。当然，未进行确权的房子是无法进行抵押贷款的。

3、征收时补偿有纠纷：

未进行房子确权，在房子拆迁或征收过长中，补偿上面会相对的少些，从而导致容易引起纠纷。

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